2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.4万円/㎡
前年比+56.5%
世田谷区
169.1万円/㎡
前年比+13.6%
Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩2分
2024年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
23,887万円
286.5万円/㎡
14,334
20,702
27,071
33,439
AI査定結果
推定相場価格
23,887万円
286.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,702万円〜27,071万円
248.3万円/㎡〜324.7万円/㎡
推定賃料
37.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年8月1日
Brillia自由が丘
23,600万円（283.1万円/㎡）/ 5階 / 83.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は274.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（283.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 23,600万円 | 283.1万円 | 5階 | 83.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/14 | 19,780万円 | 263.1万円 | 7階 | 75.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/15 | 19,800万円 | 263.4万円 | 7階 | 75.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 22,100万円 | 268.3万円 | 4階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 22,480万円 | 269.7万円 | 4階 | 83.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/17 | 22,980万円 | 279.0万円 | 4階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 23,700万円 | 284.3万円 | 4階 | 83.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 23,400万円 | 284.1万円 | 4階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は264.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（283.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | Brillia自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅2分 | 23,600万円 | 283.1万円 | 83.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2024年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランドメゾン成城六丁目 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅2分 | 29,500万円 | 307.9万円 | 95.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/21 | GRANPASEO成城学園前 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 20,980万円 | 307.7万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2024年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/11 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 26,200万円 | 332.3万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/31 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 16,000万円 | 224.6万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/14 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 18,700万円 | 242.5万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/31 | プラウド瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 23,500万円 | 248.7万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークホームズ三軒茶屋1丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 16,500万円 | 216.0万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 18,000万円 | 235.7万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.5%上昇、世田谷区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（283.1万円）は世田谷区の平均と比較して67.4%割高です。
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